杏坛镇东村村市场公开招标公告

顺德区杏坛镇东村股份合作经济社于2021年05月20日下午3时在顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼公共资源交易中心2楼招标大厅对位于杏坛镇东村村内的东村村市场在社会进行公开竞投活动。

一、公开招标标的的基本情况

    1.发包方：广东省佛山市顺德区杏坛镇东村股份合作经济社；

    2.资产名称： 东村村市场（以下简称“本资产”） 

    3.资产数量及面积：市场 1个，资产占地面积：约5963.72平方米，其中：1、市场规划用地面积：约4606.03平方米（含市场主体与配套建筑面积2162.2平方米），2、未开发用地面积：1357.69平方米。

4.标的物所在位置：佛山市顺德区杏坛镇东村村民委员会东村村市场内；

5.开标地点：顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼公共资源交易中心2楼招标大厅；

6.合同的起止期限: 签订合同并生效9O天起10年；注：如市场主体总验收未能在签订合同前完成的，最终的经营权期限以市场主体总验收合格次日90天起10年。

7.竞投底价：首年120万元（不含税）

8.递增情况：租金每五年递增8% ，即第6年的租金在首年租金基础上递增8%，以此类推；

9.投标保证金：100万元整；

10.合同履约保证金：150万元整；

11.资产使用办法：详见《东村村市场经营服务项目合同书》内有相关条款规定。

二、开标方式

本次评标采用价高者得法进行评审。

    1.评标要求

 a.对每个投标人进行资格性检查。

 b.对通过资格性检查的投标人进行符合性检查。

2.定标原则

 a.评标工作将按照招标文件的要求和条件，对投标文件进行评审，评审分为资格性检查、符合性检查两部分。通过评审以价高者得选取投标人。

三、开标时间：2021年05月20日下午3时。

四、公开招标程序

1.本次招标由镇农村集体资产交易所协助联合东村村“两委”协助东村股份社组织，招投标小组由东村村“两委”成员及财监成员组成。

2.有意投标者可于2021年05月20日下午3时前以转账形式按东村股份社指定账号存入投标保证金（100万元），收取银行转账凭证，具体可转账至以下账户：

广东省佛山市顺德区杏坛镇东村股份合作经济社 

账号：0809-8800005751

开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛东村分理处

3.投标保证金的到账时间以银行确定的到账时间为准。投标者未在规定时间内按要求缴纳保证金的，不能参与本次竞投。

    4.已缴纳投标保证金的投标者需携带本人身份证和银行转账凭证于2021年05月20日下午2时30分按时递交投标文件后才能参加投标。

5.开标于2021年05月20日下午3时正式开始。

6.由主持人当众开标，本次评标采用价高者得法进行评审，评委当天评标，并推荐符合招标文件要求且报价最高的为中标人。

7.成交公告发出后，中标人确定后，招标代理机构将向中标人发出成交确认书，中标人应按成交确认书上要求依时到指定地点签订合同。 

8.待本次公开招标活动结束后，没有中标的保证金于5个工作日内转账退回原付款方账户（不计利息）。合同履约保证金金额为人民币150万元整，为保证合同的履行，中标人在签订合同的同时须以转账形式将合同履约转账至招标人指定账户。合同履约保证金不计利息，在合同期满后，中标人没有出现任何违约或因任何单方原因中止履行合同义务时，招标人于合同期满10日内无息退还合同履约保证金给中标人。

五、投标者资格

1、本项目不接受联合体投标；

  2、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。

   3、投标人经营活动中没有违法记录。

六、投标要求

符合资格的投标人应当在2021年05月11日至2021年05月17日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东中帆工程管理有限公司（详细地址：佛山市顺德区容桂文海西路龙光尚街大厦1座1516号）购买招标文件。招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

本项目采用匿名发售招标文件的方式，购买招标文件者不需出示身份证明和单位的委托证明书。

投标时需提供以下资料：

1、有效的营业执照复印件。

2、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；若为法定代表授权委托人时，需提供法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证。

七、经营权租金的收取方式

按年收取租金。合同设免租期为三个月（即：自签订合同生效起90天），免租期满后，乙方须交付首年的租金以转账形式交纳第一年租金给甲方，以后在下一年到上一年租期结束前10天一次性交付下一年度年市场承包款；该经营权租金不含税金，如经营权所产生的一切税项均由乙方负责缴付。本项目经营权租金首年以中标价为准（不含税），租金每五年递增8% ，即第6年的租金在首年租金基础上递增8%，以此类推。

注：如市场主体总验收未能在签订合同前完成的，自签订合同生效起90天的最终以市场主体总验收合格次日起90天。

九、联系方式

  （1）佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室

联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府六楼农业农村办公室

联系人：林小姐            联系电话：0757-27388950

（2）现场勘察

佛山市顺德区杏坛镇东村股份合作经济社

联系人：李先生             联系电话：0757-27771603

（3）招标代理公司

联系人：麦小姐     联系电话:0757-88580366/13413234240                      

佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产交易管理所

        2021年05月11日